파주 문산 지역의 새로운 랜드마크로 기대를 모으고 있는 ‘문산역 3차 동문 디 이스트 센트럴’ 아파트는

그 이름처럼 문산역 역세권이라는 강력한 입지적 장점을 내세우고 있습니다. 부동

산 시장에서 ‘역세권’은 곧 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라, 그리고 미래 가치 상승의 가능성을 의미합니다.

이 단지는 파주시 문산읍에 위치하며, 기존 문산 시가지의 잘 갖춰진 인프

라를 그대로 누릴 수 있다는 점에서 실수요자들에게 매력적인 선택지로 다가옵니다.

단지 주변으로는 이미 형성된 주거 단지와 상업 시설이 혼재되어 있어 생활 편의성이 높습니다.

마트, 병원, 은행, 식당 등 일상생활에 필요한 다양한 시설들을 단지 가까이에서 이용할 수 있습니다.

또한, 문산읍 행정복지센터, 문산도서관 등 공공시설 접근성도 양호하여 편리한 주거 환경을 제공합니다.

사업안내

문산역3차동문디이스트센트럴의

분양가는 타입별, 층별, 향별로 다르게 책정됩니다. 내가 가진 정보에 따르면, 74

㎡ 타입의 경우 층별로 3억7350만원에서 3억9970만원 수준이며, 확장비는 1570만 원입니다.

또한, 전체 가격대는 3.1억원에서 4.5억원 사이로 형성되어 있습니다. 특히, 59㎡ 타입은 2

억8천만원대부터 시작하며, 마지막 2억대(실사용 면적 27.51평) 아파트라는 점이 주목받고 있습니다.

분양가를 평가할 때는 단순히 가격만 볼 것이 아니라, 주변 지역의 신축 및 기축 아

파트 시세, 그리고 해당 단지가 가진 입지적 장점과 미래 가치를 종합적으로 고려해야 합니다.

문산 지역의 기존 아파트 시세와 비교했을 때, 문산역3차동문디이스트센트럴 은 신축 아파

트로서의 상품성과 문산역 역세권이라는 프리미엄이 반영된 가격으로 볼 수 있습니다.

사업안내

최근 건축비 상승 등의 요인을 고려하면, 제시된 분양가가 시장 상황과 비교하여 합리적인 수준인

지 면밀히 검토하는 것이 중요합니다. 부동산 전문가들은 분양가가 주변 시세 대비 경쟁력이 있는지,

그리고 향후 시세 상승 여력이 있는지를 판단합니다. 파주동문3차 의 경우, 문산역

역세권이라는 입지적 강점과 GTX-A 연장 등 잠재적 교통 호재를 고려할 때, 현재 분양가가 적정한 수준인지,

또는 투자 가치가 있는지를 분석하는 것이 중요합니다.

특히, 최근 부동산 시장의 변동성이 큰 만큼, 개인의 자금 조달 계획과 함께 신중하게 접근해야 합니다.

계약금 500만원으로 입주시까지 부담이 없다는 계약 조건도 눈여겨볼 만한 부분입니다.

부동산 정보 https://답.net